Ventilation i Malmö
OVK i Malmö
Vi hjälper fastighetsägare och BRF att planera OVK i Malmö och övriga Skåne. Kontrollen genomförs av en certifierad funktionskontrollant med rätt behörighet för byggnaden; ansvarig kontrollant och omfattning bekräftas före bokning.
Bedömning före åtgärd
Det här behöver du veta
Vi utgår från byggnaden, systemet och det faktiska problemet. Underlaget används för att avgränsa rätt kontroll, arbete och dokumentation innan start.
När tjänsten kan vara relevant
- Det är dags för återkommande OVK
- Ny eller ändrad ventilation ska slutbesiktigas
- Föregående protokoll har anmärkningar
- Fastigheten saknar aktuellt OVK-intyg
- Tillträde till lägenheter eller lokaler behöver planeras
OVK utförs av certifierad funktionskontrollant
En OVK får utföras av en sakkunnig funktionskontrollant med rätt certifiering. Inför bokning kontrolleras byggnadstyp, ventilationssystem och vilken behörighetsnivå som krävs för uppdraget.
Vad kontrolleras vid OVK?
Kontrollen omfattar bland annat att ventilationssystemet fungerar som avsett, att det inte finns föroreningar som kan spridas i byggnaden och att instruktioner och skötselanvisningar finns tillgängliga. Vid återkommande OVK undersöks även möjliga energibesparingar som inte försämrar inomhusklimatet.
Protokoll, intyg och eventuella brister
Resultatet dokumenteras i ett OVK-protokoll som lämnas till byggnadens ägare och byggnadsnämnden. Om kontrollen visar brister kan vi lämna ett separat och tydligt åtgärdsförslag för ventilationen.
Intervall för återkommande OVK
Skolor, förskolor och vårdlokaler kontrolleras normalt vart tredje år. Flerbostadshus och kontor med FT eller FTX kontrolleras normalt vart tredje år och med S, F eller FX vart sjätte år. Aktuellt intervall och eventuella undantag kontrolleras för varje byggnad.
OVK i Malmö och övriga Skåne
Malmö är vårt huvudområde och vi planerar även OVK-uppdrag i övriga Skåne. Skicka fastighetsadress, byggnadstyp, ventilationssystem och tidigare protokoll så bekräftas behörighet, omfattning och planering före bokning.
OVK i praktiken
Rätt kontroll för rätt byggnad.
Byggnadens ägare ansvarar för att OVK blir gjord när reglerna kräver det. Kontrollantens behörighet måste passa systemet.
- 3 år
- Förskola, skola och vårdlokal – oavsett system.
- 3 år
- Flerbostadshus och kontor med FT eller FTX.
- 6 år
- Flerbostadshus och kontor med S, F eller FX.
- Ingen återkommande
- En- och tvåbostadshus; första besiktning kan ändå vara aktuell.
Vanliga frågor
Frågor och svar
Det här är svar på sådant kunder ofta behöver veta innan kontroll, bokning eller offert.
Vem utför OVK-besiktningen?+
OVK-uppdrag utförs av en certifierad sakkunnig funktionskontrollant. Rätt behörighet kontrolleras mot byggnadens ventilationssystem före bokning.
Vad behöver ni för att lämna offert?+
Skicka fastighetsadress, byggnadstyp, ventilationssystem, antal lägenheter eller lokaler samt tidigare OVK-protokoll om det finns.
Kan ni även åtgärda anmärkningarna?+
Ja. OVK-kontrollen och åtgärdsarbetet redovisas separat så att omfattning och ansvar är tydliga.
Arbetar ni med OVK utanför Malmö?+
Ja. Vi tar OVK-uppdrag i hela Skåne efter kontroll av adress, systemtyp, behörighetskrav och omfattning.
Vem ansvarar för att OVK blir gjord?+
Det är byggnadens ägare som ansvarar för att OVK utförs inom rätt intervall.
Förstå ansvar, intervall och protokoll
Läs den kompletta guiden innan du planerar kontrollen eller går vidare med en anmärkning.
Faktagranskning
Primärkällor för regler och sakuppgifter
Offertförfrågan
Skicka det du vet. Vi börjar där.
Adress, fastighetstyp och en tydlig beskrivning räcker för att börja. Bilder, märkplåt, ritning eller protokoll ger en bättre första bedömning.